Продаем квартиру какие документы уже нужно подготовить

Продажа квартиры: какие документы необходимо подготовить

Что включает в себя пакет документов, который необходимо подготовить при продаже недвижимости? Мы перечислим основные. Помните, что возможны вариации в зависимости от типа сделки: каждая из них имеет свои особенности.

Правоустанавливающий. Это, подтверждающий ваше право собственности.

В результате чего недвижимость стала вашей? Правоустанавливающий документ отвечает именно на этот вопрос. Вот примеры:

— договор передачи в собственность;

— свидетельство о праве на наследство.

Свидетельство о регистрации

Этот подтверждает, что ваше право собственности зафиксировано в Росреестре.

Совет 1: Какие документы нужны для продажи квартиры

  • Какие документы нужны для продажи квартиры
  • Какие нужны для продажи нежилого помещения
  • Какие нужны для продажи коммунальной комнаты

Список необходимых документов

— договор купли-продажи недвижимости;

— документ, подтверждающий право на наследство;

— договор об участии в долевом строительстве или о выплате пая в жилищно-строительном кооперативе;

— решение суда о передаче жилья в собственность гражданина.

Согласие супруга не требуется только в том случае, если собственник получил квартиру в дар, если жилплощадь досталась ему по наследству, а также в случае, если за время брака продавец приватизировал квартиру.

Какие документы нужны для покупки квартиры: перечень для разных ситуаций, оформление

Кроме них понадобятся о личности продавца и покупателя (для граждан РФ — паспорта, для военнослужащих — военный билет, свидетельства о рождении детей до 14 лет, для иностранцев — вид на жительство).

Какие нужны к моменту сделки: Интересно, что практически все документы из приведенного перечня должен подготовить продавец, от покупателя же при покупке потребуются только паспорта (если дело не касается ипотеки и т.п.) Какие нужны для покупки квартиры Важно знать, что список документов для сделки является открытым, то есть в каждом конкретном случае, в зависимости от состава сторон сделки или статуса недвижимости (новостройка, «вторичка» и пр.)

Каков перечень необходимых документов для продажи квартиры?

В состав обязательного перечня документов входят: При наличии данных документов сделка может быть зарегистрирована в установленном порядке, а право собственности перейдет к приобретателям квартиры.

Документы, удостоверяющие личности сторон Для малолетних граждан в возрасте до 14 лет предоставляется свидетельство о рождении, а если ребенок достиг указанного возраста – общегражданский паспорт. Обратите внимание! При подписании договора и иных формальных дети до 14 лет не имеют права подписи, это будет делать один из родителей.

Документы для продажи квартиры, какие нужны в 2019 году

Выписка из домовой книги.

Этот действителен в течение 1 месяца с момента выдачи.

5) Справки из БТИ: кадастровый паспорт и поэтажный план квартиры.

6) Если собственником или сособственником квартиры является несовершеннолетний ребенок, необходимо разрешение органов опеки и попечительства на продажу. 7) Если квартиру продает уполномоченное собственником лицо, то необходима действующая нотариально заверенная доверенность и документ, подтверждающий удостоверение личности доверенного лица.

8) Составленный и подписанный сторонами Договор купли-продажи квартиры. Здесь приведены основные для продажи квартиры.

Список документов от собственников (продавцов) для продажи квартиры в 2019 году

Здесь, также как и с покупателями с ипотекой, нужны будут дополнительные, т.к. квартиру тщательно проверяют перед тем как выдать материнский сертификат на ее покупку.

Список перечислен в этой статье — http://prozhivem.com/kvartira/prodazha/dokumenty-pokupateli-s-materinskim-kapitalom.html Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓. Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 450-26-31 — Москва и обл.; 8 (812) 490-76-51 — Санкт-Петербург и обл.